Nhà mới xây xong thường còn rất nhiều “dấu vết công trình” như bụi xi măng, vệt sơn, keo kính, cặn vữa, mùi vật liệu, rác xây dựng… Nếu dọn dẹp theo kiểu làm cho nhanh, không có thứ tự, bạn dễ gặp tình trạng lau hoài vẫn bụi, sàn bị xước, kính bị mờ, thiết bị mới lắp bị ố hoặc thậm chí hư hại. Vì vậy, quy trình vệ sinh nhà mới nên được thực hiện theo từng bước, từ khâu gom rác thô đến làm sạch chi tiết và khử mùi, đảm bảo nhà sạch sâu – khô ráo – sẵn sàng đưa vào sử dụng.
Bài viết dưới đây tập trung vào quy trình vệ sinh cho nhà mới xây xong, áp dụng tốt cho nhà phố, nhà cấp 4, biệt thự, căn hộ bàn giao thô/hoàn thiện. Nếu bạn đang làm xây nhà trọn gói, việc đưa hạng mục vệ sinh sau xây dựng vào kế hoạch nghiệm thu cũng giúp công trình gọn gàng, bàn giao đẹp và hạn chế phát sinh.
Chuẩn Bị Trước Khi Vệ Sinh Nhà Mới
Khảo sát hiện trạng, phân khu và chốt phạm vi công việc
Trước khi bắt tay vào làm, bạn nên đi một vòng toàn bộ căn nhà để “đánh dấu” những khu vực bẩn nặng và những bề mặt cần chăm sóc kỹ. Hãy chia theo khu: phòng khách, bếp, phòng ngủ, nhà vệ sinh, ban công – sân thượng, cầu thang, khu vực cửa kính – lan can.
Các điểm cần ghi nhận gồm:
- Bụi xi măng bám dày ở sàn, chân tường, khe gạch.
- Vệt sơn rơi, keo dán, silicon, bọt nở ở viền cửa.
- Cặn vữa ở gạch ốp lát, ron gạch chưa sạch.
- Kính mờ do bụi mịn và vết keo.
- Thiết bị vệ sinh, inox, vòi nước có vệt bám hoặc ố nhẹ.
Việc khảo sát giúp bạn chọn đúng cách xử lý: chỗ nào cần cạo nhẹ, chỗ nào chỉ cần lau – hút bụi; tránh dùng hóa chất mạnh sai bề mặt. Nếu làm theo mô hình xây nhà trọn gói, bước khảo sát thường đi kèm nghiệm thu hoàn thiện: kiểm tra ron gạch, silicon, kính, sơn, thiết bị… rồi mới vệ sinh tổng.
Chuẩn bị dụng cụ, hóa chất đúng loại và đảm bảo an toàn
Vệ sinh sau xây dựng khác với lau dọn nhà đang ở. Bạn cần dụng cụ “công trình” hơn, nhưng vẫn phải an toàn để không làm hỏng đồ mới. Danh sách cơ bản:
- Máy hút bụi công suất tốt (ưu tiên loại hút khô – ướt).
- Chổi mềm, ky hót rác, cây lau sàn, khăn microfiber.
- Dao cạo kính chuyên dụng, bay nhựa/cây cạo nhựa (tránh trầy).
- Bàn chải kẽ, bàn chải mềm, cây gạt kính.
- Xô nước, bình xịt, găng tay, khẩu trang, kính bảo hộ.
- Hóa chất làm sạch phù hợp: nước lau sàn trung tính, tẩy xi măng (dùng đúng liều), dung dịch vệ sinh kính, tẩy ố nhà vệ sinh, dung dịch tẩy keo (dùng rất thận trọng).
Nguyên tắc an toàn: mở thông gió tối đa, không trộn lẫn hóa chất, thử trước ở một góc khuất, lau theo chiều vân bề mặt, và luôn dùng khăn sạch.
Quy Trình Vệ Sinh Tổng Thể Theo Trình Tự Chuẩn
Thu gom rác thô – hút bụi công trình từ trên xuống dưới
Bước đầu là làm sạch “phần thô”: gom bao bì, dây buộc, đầu gạch, mảnh vữa, bụi gỗ, rác lặt vặt. Sau đó tiến hành hút bụi toàn bộ theo nguyên tắc từ trên xuống dưới:
- Hút bụi trần (nếu có thạch cao, hắt sáng, khe đèn).
- Hút bụi tường, chân tường, các góc khuất.
- Hút bụi sàn toàn bộ, đặc biệt là khe ron, gầm tủ, gầm cầu thang.
Đây là bước quan trọng vì nếu bạn lau nước khi bụi mịn còn nhiều, bụi sẽ biến thành bùn, bám lại thành vệt xám rất khó sạch. Với nhà mới hoàn thiện, bụi mịn thường “ẩn” ở khe cửa, rãnh nhôm kính, ổ cắm (đã che chắn), các khe tủ bếp.
Tẩy vết bám công trình: xi măng, sơn, keo – làm đúng bề mặt
Sau khi đã sạch bụi thô, chuyển sang xử lý các vết bám “cứng đầu”:
- Vết xi măng/cặn vữa trên nền gạch: ưu tiên cạo nhẹ bằng bay nhựa hoặc dụng cụ không sắc. Nếu cần dùng dung dịch tẩy xi măng, pha loãng đúng hướng dẫn, làm từng mảng nhỏ, không đổ trực tiếp lên ron lâu, rồi xả lại nhiều nước.
- Vết sơn rơi: với sơn nước, có thể dùng khăn ẩm + cạo nhẹ khi sơn chưa bám quá chắc. Với sơn dầu/PU, cần dung dịch phù hợp và thử trước ở chỗ khuất để tránh làm bay màu.
- Keo silicon/keo dán kính: dùng dao cạo kính chuyên dụng, giữ góc lưỡi thấp và thao tác nhẹ. Sau đó lau lại bằng dung dịch vệ sinh kính.
Lưu ý: sàn gỗ công nghiệp, đá tự nhiên, bề mặt sơn mịn, inox xước mờ… rất dễ bị hỏng nếu dùng hóa chất mạnh hoặc cọ ráp. Nếu nhà bạn có nhiều vật liệu “khó tính”, nên ưu tiên dung dịch trung tính và thao tác cơ học nhẹ trước.
Vệ Sinh Chi Tiết Từng Khu Vực Và Hoàn Thiện Bàn Giao
Làm sạch khu vực bếp, nhà vệ sinh và thiết bị mới lắp
Đây là nơi vừa nhiều thiết bị vừa dễ bám ố:
- Bếp: lau sạch tủ bếp (ngoài – trong), mặt đá, kính bếp (nếu có), hút bụi và lau sàn kỹ ở chân tủ. Các mối silicon ở chậu rửa phải sạch, khô, không dính cặn vữa. Inox nên lau bằng khăn mềm theo chiều vân để tránh xước.
- Nhà vệ sinh: xử lý cặn xi măng ở nền, ron gạch; tẩy ố nhẹ trên bồn cầu, lavabo; làm sạch sen vòi, thoát sàn, gương. Đừng quên rãnh cửa, khe góc và khu vực chân bồn cầu – nơi hay bị bám keo hoặc bụi vữa.
- Thiết bị điện – công tắc ổ cắm: chỉ lau khô hoặc khăn hơi ẩm, tránh nước chảy vào.
Nếu công trình làm theo đơn vị xây nhà trọn gói uy tín, bước vệ sinh khu bếp và vệ sinh thường đi kèm kiểm tra lần cuối: xả nước thử, thoát sàn, silicon chống thấm, độ kín cửa kính phòng tắm… để đảm bảo bàn giao sử dụng ổn định.
Vệ sinh cửa kính, khung nhôm, sàn và khử mùi trước khi vào ở
Phần “nhìn là thấy sạch” chủ yếu nằm ở kính, sàn và mùi:
- Cửa kính – vách kính: sau khi cạo sạch keo/vết sơn, xịt dung dịch lau kính và dùng cây gạt kính kéo một đường dứt khoát từ trên xuống. Lau khô lại viền kính và rãnh nhôm.
- Sàn nhà: lau 2 lần. Lần 1 dùng nước lau sàn trung tính để kéo hết bụi mịn còn sót. Lần 2 lau lại bằng nước sạch hoặc dung dịch phù hợp vật liệu để sàn “lên màu” đẹp, không bị trơn hoặc đọng vệt.
- Khử mùi công trình: mở toàn bộ cửa thông gió, bật quạt, có thể đặt than hoạt tính/khay hút ẩm ở các phòng. Tránh dùng mùi hương quá nặng ngay từ đầu vì dễ gây khó chịu khi nhà còn mùi sơn, keo.
Cuối cùng, hãy kiểm tra lại theo checklist: kính không vệt, sàn không cát bụi, thiết bị sáng bóng, nhà vệ sinh không mùi, góc tường – chân tường sạch, ban công – sân thượng không còn cặn vữa. Khi hoàn tất đúng quy trình, nhà mới sẽ sạch sâu, hạn chế bụi quay lại và sẵn sàng dọn đồ vào ở.
